每经记者｜陈梦妤每经剪辑｜张益铭

5月6日下昼，北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼9层会议室，A股代码为“000736”的央企开导商追究完成身份切换。在董事长王尧的主捏下，中交地产股份有限公司（即*ST中地，SZ000736，股价5.42元，市值40.49亿元）以99.65%的高兴率，审议通过了对于变更公司称呼及计算规模的议案。

至此，这家领有深厚基建配景的央企，将透顶抹去称呼中的“地产”二字，以“中交城市发展控股集团股份有限公司”（以下简称中交城发）的全新身份，全面转向轻钞票城市运营赛说念。

这次鞭策和会过的新规章，在法律层面阐述了中交城发这一瞥变。

笔据该公司4月22日对于拟变更公司称呼、计算规模及改革《公司规章》的公告，新的计算规模不再包含“房地产开导计算”，拔赵帜立汉帜的是“物业措置、市政要害措置、城市公园措置、园区措置就业”等城市就业类目。

对于变更原因，中交方面在公告中也证明得特别明晰：公司于2025年8月31日完成重组交割，结束向轻钞票运营样式的政策转型，现专注于物业就业、钞票措置与运营（包括买卖措置及自捏物业租借）等轻钞票业务，同期聚焦于城市运营就业等玩忽结束肃肃计算的业务发展所在，起劲于于成为概述性城市运营就业商。

两边阐述以2025年8月31日为重组交割日，自交割日起，中交地产房地产开导业务追究置出公司归拢报表规模，ag真人app官方网站入口往复标的的一切职权与风险均由中交房地产集团有限公司享有/承担，中交地产不再从事房地产开导有关业务。

据《逐日经济新闻》此前报说念，2025年6月16日晚，中交地产公告称，拟将捏有的房地产开导业务有关钞票及欠债转让至控股鞭策中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团），往复价钱为1元。这次往复目的是剥离房地产业务，聚焦褂讪性更强的物业就业和钞票措置与运营（包括买卖措置及自捏物业租借）等轻钞票业务，结束政策转型及高质地发展。

彼时中交地产默示，上市公司房地产开导业务捏续处于损失景况，为结束长久褂讪发展的见解，上市公司拟将捏有的房地产开导业务有关钞票及欠债转让至地产集团。当今上市公司的欠债总和及钞票欠债率较高，米兰体育官网靠近较大的偿债压力。置出房地产开导业务有关钞票及欠债故意于裁减上市公司钞票欠债率，优化钞票结构，裁减上市公司偿债压力，从而增强上市公司盈利才气及捏续计算才气。

这次改名是此前首要财务重组的势必恶果。通过与控股鞭策的“1元往复”，上市公司告捷结束了负钞票出清，诚然短期内承受了弘大的账面损失，但换来了一个相对“干净”的钞票欠债表。

尽管公司称呼和主业已变，证券简称*ST中地及代码000736短期内仍保捏不变。跟着地产重钞票的剥离，公司2026年的财务报表有望大幅改善。转型城市运营并非一蹴而就，该限制竞争强烈，且利润率远低于巅峰时代的地产开导。中交城发能否在物业就业、城市更新等赛说念竖立起确凿的护城河，仍需时代历练。

笔据年报，中交地产2025年结束营业收入147.07亿元，同比下跌19.64%；包摄于上市公司鞭策的净利润-17.1亿元，同比减亏66.99%。计算活动产生的现款流量净额为-2.77亿元，同比减少108.75%。限制2025年12月31日，中交地产总钞票23.77亿元，同比下跌97.79%；包摄于上市公司鞭策的净钞票12.08亿元。

2026年4月15日，中交地产称，2025年度经审计的期末净钞票由负转正。笔据《深圳证券往复所股票上市国法》第9.3.8条之规章，公司适当苦求打消退市风险警示的条目，并据此向深交所苦求打消退市风险警示。

2026年第一季度，中交地产结束营业收入3.48亿元，较上年同期下跌97.04%；包摄于上市公司鞭策的净利润为343.49万元，较上年同期增长100.70%，结束扭亏为盈。公告称，主要财务打算大幅变动的原因是公司于2025年8月完成重组交割，将重钞票置出至控股鞭策地产集团，本期数据不再包含房地产开导业务。

公司2026年一季报清晰，限制讲演期末，中交地产总钞票23.33亿元，较上年度末下跌1.86%；计算活动现款流入3.25亿元米兰，同比减少86.99%。

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